近日，浙江省住房城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)《浙江省住宅品質(zhì)提升設計導則(試行)》（以下簡稱《導則》），以一系列技術(shù)指標為住宅品質(zhì)提升提供指導性建議。

《導則》提出，層高不應低于3米。同時，結(jié)合浙江夏熱、冬冷、易返潮的氣候特點，對于設有地暖和戶式中央空調(diào)系統(tǒng)的住宅，層高不應低于3.15米。層高提升后，設備安裝空間將更充裕，吊頂設計不顯壓抑，室內(nèi)通風效率提高15%-20%。

針對隔音問題，《導則》要求，住宅建筑應采取滿足聲環(huán)境要求的降噪技術(shù)措施。在高速公路、高架道路和鐵路（含城市地上軌道交通）沿線兩側(cè)的首排住宅建筑，其朝向噪聲源一側(cè)的外門窗應采用三玻兩腔等有效的隔聲降噪措施。分護墻的厚度加厚到240毫米，樓板從10公分加厚到12公分。此外，小區(qū)機動車道需遠離住宅外墻并加裝隔音雨棚，電梯井道、設備機房遠離臥室，多措并舉營造靜謐居住環(huán)境。

針對底層住戶采光難題，《導則》表示，小區(qū)高大喬木種植位置需滿足樹干中線距離住宅外墻不小于8米，避免樹冠遮擋光線；加寬內(nèi)天井寬度，確保天井內(nèi)窗戶的采光與通風效率提升20%以上，底層住宅日照時長增加1至2小時。

此外，結(jié)合浙江多雨氣候特點，《導則》提出，通過打造風雨連廊與“地下會客廳”，以更好地提升歸家體驗，風雨連廊同時還能為住戶提供休憩散步的公共空間。